湖北星晨项目管理有限公司受 咸宁城发文化旅游投资有限公司 的委托，就 咸宁市宁享福社区综合服务中心社会运营方 项目进行竞争性谈判采购，欢迎合格的供应商来参加报名。

一、项目基本情况

1、项目名称：咸宁市宁享福社区综合服务中心社会运营方  

2、项目编号：XC-ZB2025-160

3、谈判内容：详见谈判文件“采购项目服务及要求”     

4、最高限价（元）：无  

5、履约期限：自合同签订之日起十年

6、本项目（是/否）接受联合体谈判：否

二、供应商资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加谈判。

3、本项目的特定资格要求：提供一个类似业绩（类似业绩是指谈判截止日往前推算五年，承接过的医养或康养等功能性综合体运营项目的业绩）的证明材料（委托运营合同或租赁合同）。

三、获取谈判文件

1、获取时间： 2025 年 9 月 15 日起至 2025 年 9 月 17 日止，每天上午 8:30-12:00 ，下午 14:30-17:30 止（法定节假日除外）；

2、获取地点：湖北星晨项目管理有限公司405室（咸宁市温泉塘角路16号）现场购买；

3、投标人获取文件须提供资料：营业执照（副本）复印件、法人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证等报名资料，以上复印件均需加盖公司公章；

4、谈判文件售价：人民币300元/份，谈判文件售后不退。

四、响应文件提交

1、开始时间： 2025 年 9 月 1 8日下午 14 时 30 分(北京时间)

2、截止时间： 2025 年 9 月 18 日下午 15 时 00 分(北京时间)

3、地点：湖北星晨项目管理有限公司403室（咸宁市温泉塘角路16号）

五、发布谈判公告媒介

1、http://bulletin.cebpubservice.com/（中国招标投标公共服务平台官网）

2、http://hbxcgc.com/（球速体育）

六、联系方式

1、采购人：咸宁城发文化旅游投资有限公司

地址：咸宁市温泉塘角路16号

联系方式：陈工 0715-8111135

2、代理机构：湖北星晨项目管理有限公司

地址：咸宁市温泉塘角路16号

联系方式：李工、0715-8102186